ヴィークコート梶ケ谷

  • 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷二丁目

  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩9分

  • 2005年築 / 6階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
6,490万円
78.4万円/㎡
相場
6,769万円
81.7万円/㎡
3,385
5,641
7,896
10,152
AI査定結果
推定相場価格
6,769万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,641万円〜7,896万円
68.1万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ヴィークコート梶ケ谷
6,490万円（78.4万円/㎡）/ 1階 / 82.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は60.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/246,490万円78.4万円1階 82.83㎡ 3LDK東
2025/05/134,480万円41.8万円1階 107.25㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は70.98万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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ヴィークコート梶ケ谷
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、川崎市高津区では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は川崎市高津区の平均と比較して19.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+3.7%
川崎市高津区
65.8万円/㎡
前年比+1.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ヴィークコート梶ケ谷
所在地神奈川県川崎市高津区梶ケ谷二丁目
交通東急田園都市線梶が谷駅徒歩9分
築年月2005年
階数6階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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